Ordenanza 4378 — P342024 – Zonificación Bambaci

Coronel de Marina Leonardo Rosales Presidencia “1984–2024 40º Aniversario de la creación de la Delegación Municipal de Pehuen-Có” Honorable Concejo Deliberante – Partido Coronel de Marina Leonardo Rosales Ciudad de Punta Alta - Provincia de Buenos Aires – C.P. 8109 Tel: 02932-429511 - Email: [email protected] Punta Alta, 28 de noviembre de 2.024 Corresp. Expte. P-34-2024 EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE CORONEL ROSALES SANCIONA LA SIGUIENTE O R D E N A N Z A 4378

Artículo 1º:

Modifíquese la Ordenanza Nº 3059, Código de Zonificación del Partido de Coronel ---------------- de Marina Leonardo Rosales, en su detalle de Zonas por Nomenclatura Catastral, respecto cambio de la Zona ZUE (Usos Específicos) a Zona Residencial Urbana R1 a los efectos de incorporar a la ZONA RESIDENCIAL URBANA 1 (R1) en la CIRCUNSCRIPCIÓN VI SECCIÓN B MANZANA 30B - Partida 113-42467. ZONA RESIDENCIAL URBANA 1 (R 1) Circ. Secc. Manzanas VI A 1-2-9-11-12-20-21-22-29-30-31-32-39-40-41-42-49-50-51- 52-59-60- VI B 1a-1b-1c-2a-2b-2c-2d-2e-2f-2g-2h-4a-4b-4c-5a-5b-5c-5d- 5I-5II-6a-6b-6c-6d-7c-7d-7I-9b-9c-9e-10a-10b-10c-10d- 11a-11b-11c-11d-11I-12a-12b-12c-12d-13a-13b-13c-13d- 17a-17b-17c-17d-17e-17f-17g-17h-18a-18b-19a-19b-20a- 20b-21a-21b-21c-21d-22a-22b-22c-22d-23a-23b-23c- 23d-28a-28b-28c-28d-29a-29b-29II-30b-31a-31b-31c- 31d-32 I-32 II-32a-32b-35a-35b-35c-35d VI C 9a-9b-9c-9f-9g-9h-9m-9n-9p-9s-9t-9u-15e-15j-15k-15r- 15w-16a-16b-16c-16d-16e-16f-16g-16h-16j-16k-16m-16n- 16p-16r-16s-16t-16u-16v-16w-16x

Artículo 2º:

Respecto a este cambio de Zonificación esta área residencial urbana R1 tendrá parcelas de 15mts de frente y la superficie de los lotes será de 375m2 mínimo.-

Artículo 3º:

Los proyectos de desarrollo urbano que se incorporen en estas parcelas, cuyas ----------------- zonificaciones han sido modificadas, deberán cumplir con todos los requisitos pertinentes ante las autoridades responsables nacionales, provinciales y municipales. Estos requisitos incluyen los siguientes aspectos, entre otros: la sistematización sustentable de los escurrimientos superficiales y subterráneos, la provisión de agua potable, la provisión de gas natural y energía eléctrica publica y domiciliaria, el sistema de excretas no contaminantes, las líneas de tensión actuales y futuras, las evaluaciones de impacto ambiental y de riesgo Coronel de Marina Leonardo Rosales Presidencia “1984–2024 40º Aniversario de la creación de la Delegación Municipal de Pehuen-Có” Honorable Concejo Deliberante – Partido Coronel de Marina Leonardo Rosales Ciudad de Punta Alta - Provincia de Buenos Aires – C.P. 8109 Tel: 02932-429511 - Email: [email protected] tecnológicos y los procesos de habilitación correspondientes. Asimismo, no debe afectar la normal provisión de los servicios públicos de la zona.-

Artículo 4º:

Regístrese, Comuníquese, Dese al Boletín Municipal, Hecho, Archívese. SANCIONADA POR EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE CORONEL DE MARINA LEONARDO ROSALES EN LA CIUDAD CABECERA DE PUNTA ALTA EN SESION ORDINARIA CELEBRADA A LOS VEINTIOCHO DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTICUATRO.